Rakentamis- ja poikkeamisluvat
Rakentamisluvat, jatkoajat, sijoittamisluvat, poikkeamisluvat ja maisematyöluvat haetaan sähköisesti sivustolta www.lupapiste.fi
Alla rakennusvalvonnan lomakkeita. Lomakkeiden päivittäminen ajantasaisiksi on käynnissä.
- Naapurit on kuultava rakentamisluvan hakemisen yhteydessä. Selvitys naapurin kuulemisesta (pdf)
- Jätevesiselvityksellä esitetään jätevesijärjestelmän periaatteet. Jätevesiselvitys (pdf)
- Vastaava työnjohtaja valvoo, että varsinainen rakentaminen sujuu määräysten mukaan. Ilmoitus tai hakemus vastaavasta työnjohtajasta (pdf)
- RH1-kaavakkeella esitetään tiedot rakennushankkeeseen ryhtyvästä, rakennuspaikasta sekä rakennuksesta verottajaa, väestörekisteriä, tilastokeskusta varten. RH1-kaavake (pdf)
- RH2-kaavakkeella esitetään tiedot rakennuksesta, jossa on enemmän kuin yksi huoneisto. RH2-kaavake (pdf)
- Jos uudisrakentamisen yhteydessä esitetään purettavaksi rakennuksia, niin on täytettävä RK9- kaavake.
Rakentamislupa
Rakentamislupaa edellyttäviä toimenpiteitä:
- Asuinrakennus tai loma-asunto
- Kooltaan vähintään 30 m2 tai 120 m3 oleva rakennus
- Kooltaan vähintään 50 m2 oleva katos
- Katos on rakennuskohde, jonka seinäpinta-alasta vähintään 30 % on avointa, esim. autokatos tai grillikatos
- Energiakaivo
- Erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle
- kaatopaikka-alue, aurinkopaneelikenttä, urheilualue esim. golfkenttä
- Vähintään 30 m korkea masto tai piippu
- 30 metriä korkea tuulivoimala, jonka lapojen korkein korkeus on yli 35 metriä
- Vähintään 2 m2 suuruinen valaistu mainoslaite
- Yleisörakennelma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi luonnollista henkilöä ja joka on paikallaan yli 3 kk:n ajan
- kioski, kahvila- ja ravintolateltta, huvilateltta, katsomo, esiintymislava
Rakentaminen edellyttää rakentamislupaa myös:
- rakennuksen laajentamiseen
- rakennuksen kerrosalan lisäämiseen
- rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen muutokseen
- korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksenrakentamiseen
- kun rakentamisella on vähäistä merkittävämpää vaikutusta alueiden käyttöön, kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön tai ympäristönäkökohtiin
- kun rakentaminen edellyttää viranomaisvalvontaa esimerkiksi teknisten vaatimusten tai yleisen edun vuoksi.
- kun korjaus kohdistuu vähäistä merkittävämmässä määrin toimenpidealueessa todetun terveyshaitan poistamiseen
- vaurioituneen kantavan rakenteen korjaamiselle
- kun korjaustoimenpiteet voivat vaarantaa rakennuskohteen terveellisyyden tai turvallisuuden
- kun korjaamisella on merkittävää vaikutusta kaupunkikuvaan, maisemaan tai kulttuuriperintöön
- kun korjaaminen kohdistuu rakennuskohteen olennaisiin ominaispiirteisiin
Poikkeamislupa
Poikkeamislupa tarvitaan mm. kun rakentamisessa poiketaan kaavamääräyksistä tai rakennusjärjestyksestä. Poikkeamisluvan myöntää Rantasalmen kunnanhallitus. Lisätietoa poikkeamislupamenettelystä saa rakennusvalvonnasta.
Naapurin kuuleminen on suoritettava aina poikkeamisluvan yhteydessä. Selvitys naapurin kuulemisesta (pdf)
Suunnittelutarveratkaisu
Suunnittelutarveratkaisu tarvitaan asemakaava-alueen ulkopuoliseen rakentamiseen, kun on syytä ryhtyä erityisiin toimenpiteisiin, yleiskaava AP-alueet, ympäristövaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen asemakaava-alueen ulkopuolella.
Naapurin kuuleminen on suoritettava aina suunnittelutarveratkaisu hakemisen yhteydessä. Selvitys naapurin kuulemisesta (pdf)
Maisematyölupa
Maisematyölupa on haettava maisemaa muuttavaan maanrakennustyöhön mm. kaivamiseen louhimiseen, maantäyttöön, maan tasaamiseen, puiden kaatoon ellei toimenpide ole vähäinen tai liity myönnettyyn rakennuslupaan tai kaavan toteuttamiseen kuten kunnallistekniikanrakentamiseen. Maisematyölupa – suomi.fi
Naapurin kuuleminen on suoritettava tarvittaessa maisematyöluvan hakemisen yhteydessä. Selvitys naapurin kuulemisesta (pdf)