Rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025, nämä asiat muuttuvat
Lupamuodot
Maankäyttö- ja rakentamislain mukaiset rakennuslupa, toimenpidelupa ja toimenpideilmoitus poistuvat, ja ne korvaa yksi lupamuoto, rakentamislupa. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset maisematyölupa ja purkamislupa säilyvät entisellään. Uutena lupamuotona on myös sijoittamislupa, joka korvaa suunnittelutarveratkaisun. Lupia haetaan yhä lupapiste.fi-palvelusta.
Lupakynnys
Uuden rakentamislain mukaan rakennettaessa alle 30 m2 kokoista rakennusta, lupaa ei tarvita. Poikkeuksena on rakennus, jossa on keittiö/kiinteä liesi, joka tulkitaan asuinrakennukseksi ja, joka tarvitsee rakentamisluvan. Lupaa ei tarvita myöskään alle 50 m 2 katokselle.
Luvanvaraisuudesta vapautetusta rakennusten rakentamisessa tulee kuitenkin noudattaa lakeja ja määräyksiä sekä alueella vaikuttavaa kaavaa. Rakentamiselle tulee myös olla rakennusoikeutta eikä sallittua rakennusoikeutta saa ylittää (rakennusoikeus on määritetty kaavassa tai rakennusjärjestyksessä).
Lupahakemukset ja lupapäätökset
Lupapisteeseen voi jättää uuden lain mukaisia lupahakemuksia 1.1.2025 alkaen. Ennen vuoden vaihdetta vireille jätetyt lupahakemukset käsitellään maankäyttö- ja rakennuslain menettelyjen mukaisesti.
Ohjeet ja lomakkeet
Nykyisen lain mukaiset Rantasalmen kunnan rakennusvalvonnan ohjeet ja lomakkeet vanhentuvat vuodenvaihteessa. Uusia ohjeita ja lomakkeita aletaan päivittämään alkuvuodesta 2025, kun uuden lain sisältö on varmuudella tarkentunut.
- Lomakkeet ja enemmän tietoa rakennusvalvonnan luvista saat sivulta Rakentamis- ja poikkeamisluvat.
- Kaavoja pystyy tarkastelemaan Rantasalmen karttapalvelussa ja ohjeita karttapalvelun käyttöön löytyy sivulta Kaavoitus.
- Voimassa olevaan rakennusjärjestykseen pääset tästä. Rantasalmen kunnassa on käynnissä rakennusjärjestyksen uusiminen uuden rakentamislain mukaiseksi. Tietoa prosessista ja sen aikataulusta löydät sivulta Rakennusjärjestyksen ja ympäristönsuojelumääräyksen uusiminen.